Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local
Prix Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.11 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valéry Giscard d'Estaing à Amiens
Le loyer moyen estimé Avenue Valéry Giscard d'Estaing est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les ventes enregistrées Avenue Valéry Giscard d'Estaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 39 mètres
- - Saint-Roch à 1912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 294 mètres
- - Collège Sagebien à 1729 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 622 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 958 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Adresses Avenue Valéry Giscard d'Estaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valéry Giscard d'Estaing, classées par tranches de numéros.
