200 Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Boulevard Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°189 et de n°191.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 188 mètres
- - Saint-Roch à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1041 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 155 mètres
Ventes au 200 Boulevard Châteaudun
Une vente a été recensée au 200 Boulevard Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Boulevard Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Boulevard Châteaudun, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Boulevard Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Boulevard Châteaudun dans son marché local
Prix du 200 Boulevard Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 200 Boulevard Châteaudun se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Boulevard Châteaudun par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Boulevard Châteaudun se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Boulevard Châteaudun à Amiens
Le loyer moyen estimé au 200 Boulevard Châteaudun est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
