12 Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Bapaume, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 85 mètres
- - Amiens à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de Bapaume, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Bapaume dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Bapaume par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 12 Boulevard de Bapaume se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Bapaume par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Bapaume se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de Bapaume à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de Bapaume est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
