359 Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Boulevard de Beauvillé, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°361 et de n°363.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 596 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 619 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 487 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 359 Boulevard de Beauvillé
Aucune vente n'a été recensée au 359 Boulevard de Beauvillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Boulevard de Beauvillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 359 Boulevard de Beauvillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard de Beauvillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard de Beauvillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Boulevard de Beauvillé dans son marché local
Prix du 359 Boulevard de Beauvillé par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauvillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 359 Boulevard de Beauvillé se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Boulevard de Beauvillé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Boulevard de Beauvillé se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 35.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Boulevard de Beauvillé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 359 Boulevard de Beauvillé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
