8 Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Beauvillé, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 176 mètres
- - Amiens à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 671 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 763 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 319 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Beauvillé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Beauvillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauvillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Beauvillé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauvillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauvillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Beauvillé dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Beauvillé par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauvillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Boulevard de Beauvillé se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Beauvillé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Beauvillé se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 8 Boulevard de Beauvillé à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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