146 Boulevard de Dury, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard de Dury, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°152.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Boulevard de Dury, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Sagebien à 564 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 590 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 271 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Boulevard de Dury
Aucune vente n'a été recensée au 146 Boulevard de Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Boulevard de Dury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Boulevard de Dury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard de Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard de Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard de Dury dans son marché local
Prix du 146 Boulevard de Dury par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 146 Boulevard de Dury se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard de Dury par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard de Dury se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.29 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Boulevard de Dury à Amiens
Le loyer moyen estimé au 146 Boulevard de Dury est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
