165 Boulevard de Dury, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Boulevard de Dury, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°169 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Boulevard de Dury, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 539 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 527 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 197 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Boulevard de Dury
Aucune vente n'a été recensée au 165 Boulevard de Dury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Boulevard de Dury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Boulevard de Dury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard de Dury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard de Dury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard de Dury dans son marché local
Prix du 165 Boulevard de Dury par rapport à la voie
Sur Boulevard de Dury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 165 Boulevard de Dury se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard de Dury par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard de Dury se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Boulevard de Dury à Amiens
Le loyer moyen estimé au 165 Boulevard de Dury est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 165 Boulevard de Dury à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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