32 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Fédérés, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°26 et de n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil C à 152 mètres
- - Saint-Roch à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 553 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 567 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 205 mètres
Ventes au 32 Boulevard des Fédérés
Une vente a été recensée au 32 Boulevard des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Fédérés, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Fédérés dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Fédérés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 32 Boulevard des Fédérés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Fédérés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des Fédérés se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 32 Boulevard des Fédérés à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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