Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Boulevard des Fédérés
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Fédérés dans son marché local
Prix Boulevard des Fédérés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Fédérés se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Fédérés à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard des Fédérés est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Fédérés
Les ventes enregistrées Boulevard des Fédérés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Fédérés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 199 mètres
- - Saint-Roch à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 496 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 640 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Fédérés
Adresses Boulevard des Fédérés
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Fédérés, classées par tranches de numéros.
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