33 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Fédérés, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 169 mètres
- - Saint-Roch à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 482 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 646 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 271 mètres
Ventes au 33 Boulevard des Fédérés
Une vente a été recensée au 33 Boulevard des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Fédérés, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Fédérés dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Fédérés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 33 Boulevard des Fédérés se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Fédérés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard des Fédérés se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 33 Boulevard des Fédérés à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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