8 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 676 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Boulevard des Fédérés, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare Saint Roch à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil C à 85 mètres
- Saint-Roch à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 520 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 524 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 588 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Fédérés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard des Fédérés(2 061€)

6 Boulevard des Fédérés(2 066€)

12 Boulevard des Fédérés(2 064€)

4 Boulevard des Fédérés(2 065€)

16 Boulevard des Fédérés(2 068€)

26 Boulevard des Fédérés(2 065€)

32 Place du Maréchal Foch(1 968€)

Prix du 8 Boulevard des Fédérés dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Fédérés par rapport à la voie

Sur Boulevard des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Boulevard des Fédérés se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Fédérés par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Fédérés se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.88 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 80090 Amiens(2,391 €)

Rue Allou, 80090 Amiens(2,515 €)

Rue Blin de Bourdon, 80090 Amiens(3,093 €)

Rue Boullet, 80090 Amiens(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Fédérés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Fédérés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.