15 Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Guyencourt, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 11.19 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 171 mètres
- - Saint-Roch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 280 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 286 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Guyencourt
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Guyencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Guyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Guyencourt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Guyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Guyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Guyencourt dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Guyencourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Guyencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 15 Boulevard Guyencourt se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Guyencourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Guyencourt se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.66 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Guyencourt à Amiens
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Guyencourt est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
