25 bis Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Guyencourt, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Boulevard Guyencourt, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil Quai F à 240 mètres
- - Saint-Roch à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 231 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 301 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 313 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 817 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 198 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Guyencourt
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Guyencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Guyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Guyencourt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Guyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Guyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Guyencourt dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Guyencourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Guyencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 25 bis Boulevard Guyencourt se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Guyencourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Guyencourt se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 25 bis Boulevard Guyencourt à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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