26 Boulevard Jules Verne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard Jules Verne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cir. J.verne D à 139 mètres
- - Amiens à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 326 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Jules Verne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 26 Boulevard Jules Verne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jules Verne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Jules Verne se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 26 Boulevard Jules Verne à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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