Boulevard Jules Verne, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Verne, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix Boulevard Jules Verne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Verne se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Verne à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Verne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Verne
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cir. J.verne D à 142 mètres
- - Amiens à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 322 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Verne
Adresses Boulevard Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Verne, classées par tranches de numéros.
