1 bis Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 520 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 303 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 110 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Saint-Quentin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 bis Boulevard Saint-Quentin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Saint-Quentin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Saint-Quentin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
