18 ter Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Sagebien à 498 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 142 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Boulevard Saint-Quentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 18 ter Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 18 ter Boulevard Saint-Quentin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Boulevard Saint-Quentin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 ter Boulevard Saint-Quentin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
