1 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chaussée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 51 mètres
- - Amiens à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chaussée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chaussée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chaussée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chaussée Jules Ferry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chaussée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chaussée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chaussée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Chaussée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Chaussée Jules Ferry se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chaussée Jules Ferry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chaussée Jules Ferry se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chaussée Jules Ferry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Chaussée Jules Ferry est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
