Chemin Noir, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Noir, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Noir dans son marché local
Prix Chemin Noir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Noir se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.31 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Noir à Amiens
Le loyer moyen estimé Chemin Noir est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Noir
Les ventes enregistrées Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 149 mètres
- - Amiens à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2483 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Noir
Adresses Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
