189 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Chaussée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 363 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 326 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Chaussée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 189 Chaussée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Chaussée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Chaussée Jules Ferry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Chaussée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Chaussée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Chaussée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 189 Chaussée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 189 Chaussée Jules Ferry se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Chaussée Jules Ferry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Chaussée Jules Ferry se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Chaussée Jules Ferry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 189 Chaussée Jules Ferry est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
