29 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chaussée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°27 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 64 mètres
- - Amiens à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 236 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 141 mètres
Ventes au 29 Chaussée Jules Ferry
Les 6 ventes au 29 Chaussée Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chaussée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chaussée Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chaussée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chaussée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chaussée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Chaussée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 29 Chaussée Jules Ferry se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chaussée Jules Ferry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chaussée Jules Ferry se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 26.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chaussée Jules Ferry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 29 Chaussée Jules Ferry est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
