312 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chaussée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 712 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 572 mètres
Ventes au 312 Chaussée Jules Ferry
Une vente a été recensée au 312 Chaussée Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chaussée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chaussée Jules Ferry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chaussée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chaussée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chaussée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 312 Chaussée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 312 Chaussée Jules Ferry se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chaussée Jules Ferry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Chaussée Jules Ferry se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Chaussée Jules Ferry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 312 Chaussée Jules Ferry est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
