503 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 503 Chaussée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°505 t et de n°546.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 11 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sobo à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1299 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 973 mètres
Ventes au 503 Chaussée Jules Ferry
Les 4 ventes au 503 Chaussée Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 Chaussée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 Chaussée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 Chaussée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 503 Chaussée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 503 Chaussée Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 503 Chaussée Jules Ferry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 Chaussée Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 Chaussée Jules Ferry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 503 Chaussée Jules Ferry est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
