21 ter Chemin de Halage, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 ter Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Chemin de Halage, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 179 mètres
- - Amiens à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 741 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 274 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Chemin de Halage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 21 ter Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 21 ter Chemin de Halage se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Chemin de Halage par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Chemin de Halage se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.84 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Chemin de Halage à Amiens
Le loyer moyen estimé au 21 ter Chemin de Halage est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
