Boulevard Baraban, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Baraban, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Baraban dans son marché local
Prix Boulevard Baraban par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Baraban se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.05 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Baraban à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Baraban est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Baraban
Les ventes enregistrées Boulevard Baraban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Baraban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 319 mètres
- - Amiens à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 822 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 493 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Baraban
Adresses Boulevard Baraban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Baraban, classées par tranches de numéros.
