57 Chemin de Halage, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de Halage, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 343 mètres
- - Amiens à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1053 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 785 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 229 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de Halage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 57 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 57 Chemin de Halage se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de Halage par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin de Halage se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de Halage à Amiens
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de Halage est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
