7 Cité Guénin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Guénin, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cité Guénin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 82 mètres
- - Saint-Roch à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1048 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1110 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 221 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 64 mètres
Ventes au 7 Cité Guénin
Une vente a été recensée au 7 Cité Guénin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Guénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Guénin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Guénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Guénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Guénin dans son marché local
Prix du 7 Cité Guénin par rapport à la voie
Sur Cité Guénin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 Cité Guénin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Guénin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Guénin se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 7 Cité Guénin à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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