22 Cité Victor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Victor, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Cité Victor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 593 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 593 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 818 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 675 mètres
Ventes au 22 Cité Victor
Les 2 ventes au 22 Cité Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Victor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Victor dans son marché local
Prix du 22 Cité Victor par rapport à la voie
Sur Cité Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 22 Cité Victor se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Victor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Victor se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
