12 Clos Saint-Jean, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°13 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Clos Saint-Jean, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Jean à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1217 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Université à 1129 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 756 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 330 mètres
Ventes au 12 Clos Saint-Jean
Une vente a été recensée au 12 Clos Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 Clos Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Clos Saint-Jean se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Saint-Jean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Saint-Jean se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 12 Clos Saint-Jean à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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