Impasse Legris, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Legris, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Legris dans son marché local
Prix Impasse Legris par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Legris se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.61 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Legris à Amiens
Le loyer moyen estimé Impasse Legris est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Legris
Les ventes enregistrées Impasse Legris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Legris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 242 mètres
- - Amiens à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1553 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 294 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Legris
Adresses Impasse Legris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Legris, classées par tranches de numéros.
