28 Impasse Monmignon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Monmignon, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Monmignon, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres
- - Saint-Roch à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 605 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 557 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Monmignon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Monmignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Monmignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Monmignon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Monmignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Monmignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Monmignon dans son marché local
Prix du 28 Impasse Monmignon par rapport à la voie
Sur Impasse Monmignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 28 Impasse Monmignon se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Monmignon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Monmignon se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Monmignon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Monmignon est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
