61 Mail Albert 1er, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Mail Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Mail Albert 1er, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 143 mètres
- - Amiens à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 140 mètres
Ventes au 61 Mail Albert 1er
Une vente a été recensée au 61 Mail Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Mail Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Mail Albert 1er, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Mail Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Mail Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Mail Albert 1er dans son marché local
Prix du 61 Mail Albert 1er par rapport à la voie
Sur Mail Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 61 Mail Albert 1er se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Mail Albert 1er par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Mail Albert 1er se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.47 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Mail Albert 1er à Amiens
Le loyer moyen estimé au 61 Mail Albert 1er est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
