Mail Albert 1er, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail Albert 1er, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Albert 1er dans son marché local
Prix Mail Albert 1er par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Albert 1er se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Albert 1er à Amiens
Le loyer moyen estimé Mail Albert 1er est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Albert 1er
Les ventes enregistrées Mail Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque Jules Verne Quai B à 70 mètres
- - Saint-Roch à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 369 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 211 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 684 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Albert 1er
Adresses Mail Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Albert 1er, classées par tranches de numéros.
