Boulevard Maignan Larivière, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maignan Larivière, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Maignan Larivière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maignan Larivière dans son marché local
Prix Boulevard Maignan Larivière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maignan Larivière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.44 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maignan Larivière à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Maignan Larivière est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maignan Larivière
Les ventes enregistrées Boulevard Maignan Larivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maignan Larivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 112 mètres
- - Saint-Roch à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 418 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 120 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 580 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maignan Larivière
Adresses Boulevard Maignan Larivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maignan Larivière, classées par tranches de numéros.
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