Boulevard Maignan Larivière, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maignan Larivière, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maignan Larivière dans son marché local
Prix Boulevard Maignan Larivière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maignan Larivière se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.49 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maignan Larivière à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Maignan Larivière est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maignan Larivière
Les ventes enregistrées Boulevard Maignan Larivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maignan Larivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 93 mètres
- - Saint-Roch à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 198 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 269 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 390 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maignan Larivière
Adresses Boulevard Maignan Larivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maignan Larivière, classées par tranches de numéros.
