52 Passage Couvreur, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 559 € à 1 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Passage Couvreur, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°50 et de 1.53 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Passage Couvreur, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 204 mètres
- Saint-Roch à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 622 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 588 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 651 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 195 mètres

Ventes au 52 Passage Couvreur

Une vente a été recensée au 52 Passage Couvreur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2020

73 000 €(1 553 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

52 Passage Couvreur, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Passage Couvreur(1 852€)

54 Passage Couvreur(1 759€)

48 Passage Couvreur(1 851€)

56 Passage Couvreur(1 755€)

43 Passage Couvreur(1 753€)

41 Passage Couvreur(1 849€)

46 Passage Couvreur(1 847€)

39 Passage Couvreur(1 851€)

Prix du 52 Passage Couvreur dans son marché local

Prix du 52 Passage Couvreur par rapport à la voie

Sur Passage Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 52 Passage Couvreur se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Passage Couvreur par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Passage Couvreur se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et -0.17 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinsard, 80090 Amiens(1,907 €)

Rue Saint-Roch, 80090 Amiens(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Passage Couvreur

Les biens actuellement en vente autour du 52 Passage Couvreur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.