54 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Passage Couvreur, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 208 mètres
- - Saint-Roch à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 621 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 588 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Passage Couvreur
Aucune vente n'a été recensée au 54 Passage Couvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Passage Couvreur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Passage Couvreur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Passage Couvreur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Passage Couvreur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Passage Couvreur dans son marché local
Prix du 54 Passage Couvreur par rapport à la voie
Sur Passage Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 54 Passage Couvreur se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Passage Couvreur par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Passage Couvreur se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 54 Passage Couvreur à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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