19 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Passage Sandrine, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 253 mètres
- - Amiens à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 755 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 758 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 403 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Passage Sandrine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage Sandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Passage Sandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Passage Sandrine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Passage Sandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Passage Sandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Sandrine dans son marché local
Prix du 19 Passage Sandrine par rapport à la voie
Sur Passage Sandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 19 Passage Sandrine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Sandrine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage Sandrine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 19 Passage Sandrine à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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