Rue de la Fontaine d'Amour, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine d'Amour, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine d'Amour dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine d'Amour par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine d'Amour se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.43 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine d'Amour à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine d'Amour est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine d'Amour
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine d'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine d'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 227 mètres
- - Amiens à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 707 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine d'Amour
Adresses Rue de la Fontaine d'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine d'Amour, classées par tranches de numéros.
