8 Place Louis Sellier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Sellier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Sellier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
1 niveau - 2303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 191 mètres
- - Saint-Roch à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 681 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 868 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Louis Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Sellier dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Sellier par rapport à la voie
Sur Place Louis Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 8 Place Louis Sellier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Sellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Sellier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.53 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Sellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Sellier est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
