Rue du Cocher, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cocher, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cocher dans son marché local
Prix Rue du Cocher par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cocher se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.4 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cocher à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Cocher est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 92 mètres
- - Saint-Roch à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 731 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 671 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 845 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cocher
Adresses Rue du Cocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cocher, classées par tranches de numéros.
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