51 Place Vogel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Place Vogel, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°53 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Place Vogel, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 65 mètres
- - Saint-Roch à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 357 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 637 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 245 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Place Vogel
Aucune vente n'a été recensée au 51 Place Vogel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Place Vogel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Place Vogel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Place Vogel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Place Vogel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place Vogel dans son marché local
Prix du 51 Place Vogel par rapport à la voie
Sur Place Vogel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 51 Place Vogel se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place Vogel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place Vogel se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 53.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Place Vogel à Amiens
Le loyer moyen estimé au 51 Place Vogel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
