Rue Baillon, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baillon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baillon dans son marché local
Prix Rue Baillon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baillon se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baillon à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Baillon est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baillon
Les ventes enregistrées Rue Baillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 232 mètres
- - Saint-Roch à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 531 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 770 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 279 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baillon
Adresses Rue Baillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baillon, classées par tranches de numéros.
