Rue de l'Entonnoir, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Entonnoir, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue de l'Entonnoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Entonnoir dans son marché local
Prix Rue de l'Entonnoir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Entonnoir se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Entonnoir à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Entonnoir est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Entonnoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Entonnoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Entonnoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 130 mètres
- - Saint-Roch à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 400 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 566 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 188 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Entonnoir
Adresses Rue de l'Entonnoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Entonnoir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au Rue de l'Entonnoir à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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