3 Port d'Aval, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 2 075 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 514 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Port d'Aval, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Port d'Aval, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 258 mètres
- Saint-Roch à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 562 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 614 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 579 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 117 mètres
- Ecole primaire Saint Germain à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Port d'Aval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Port d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Port d'Aval(2 358€)

5 Port d'Aval(2 170€)

5 Rue Henri Dunant(2 260€)

16 Rue Henri Dunant(2 227€)

14 Rue Henri Dunant(2 272€)

225 Quai de la Passerelle(2 176€)

5 Rue de Condé(2 244€)

6 Quai de la Passerelle(2 277€)

Prix du 3 Port d'Aval dans son marché local

Prix du 3 Port d'Aval par rapport à la voie

Sur Port d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Port d'Aval se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Port d'Aval par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Port d'Aval se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.67 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Port, 80090 Amiens(2,380 €)

Place Vogel, 80090 Amiens(3,194 €)

Quai de l'Ecluse, 80090 Amiens(2,207 €)

Quai de la Passerelle, 80090 Amiens(2,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Port d'Aval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Port d'Aval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.