Port d'Aval, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Port d'Aval, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port d'Aval dans son marché local
Prix Port d'Aval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Port d'Aval se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.19 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Port d'Aval à Amiens
Le loyer moyen estimé Port d'Aval est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Port d'Aval
Les ventes enregistrées Port d'Aval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Port d'Aval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 240 mètres
- - Saint-Roch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 625 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 565 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 133 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Port d'Aval
Adresses Port d'Aval
Retrouvez ci-dessous les adresses Port d'Aval, classées par tranches de numéros.
