Quai de l'Ecluse, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Ecluse, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix Quai de l'Ecluse par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Ecluse se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.85 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Ecluse à Amiens
Le loyer moyen estimé Quai de l'Ecluse est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Ecluse
Les ventes enregistrées Quai de l'Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 329 mètres
- - Saint-Roch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 621 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 745 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 247 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Ecluse
Adresses Quai de l'Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Ecluse, classées par tranches de numéros.
