49 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Quai Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°67 et de n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 159 mètres
- - Saint-Roch à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 972 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1044 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 972 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Quai Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Quai Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Quai Charles Tellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai Charles Tellier dans son marché local
Prix du 49 Quai Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Quai Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 49 Quai Charles Tellier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai Charles Tellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Quai Charles Tellier se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.4 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Quai Charles Tellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 49 Quai Charles Tellier est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
