225 Quai de la Passerelle, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Quai de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Quai de la Passerelle, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretesque à 295 mètres
- - Saint-Roch à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 590 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 703 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 204 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Quai de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 225 Quai de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Quai de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Quai de la Passerelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Quai de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Quai de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Quai de la Passerelle dans son marché local
Prix du 225 Quai de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 225 Quai de la Passerelle se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Quai de la Passerelle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Quai de la Passerelle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Quai de la Passerelle à Amiens
Le loyer moyen estimé au 225 Quai de la Passerelle est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
