69 Quai Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Quai Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Quai Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 172 mètres
- - Saint-Roch à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 704 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1004 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 883 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 82 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 366 mètres
Ventes au 69 Quai Saint-Maurice
Les 2 ventes au 69 Quai Saint-Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Quai Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Quai Saint-Maurice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Quai Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Quai Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Quai Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 69 Quai Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 69 Quai Saint-Maurice se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Quai Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Quai Saint-Maurice se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.53 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Quai Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 69 Quai Saint-Maurice est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
