10 Résidence des Charmilles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Résidence des Charmilles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 264 mètres
- - Amiens à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence des Charmilles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence des Charmilles dans son marché local
Prix du 10 Résidence des Charmilles par rapport à la voie
Sur Résidence des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 10 Résidence des Charmilles se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence des Charmilles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence des Charmilles se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 10 Résidence des Charmilles à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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